UNE MAISON D'EXCEPTION – Quartier MAROC - BORDS DE MARNE Champigny-sur-Marne (94500)
Présentation
Dans le très recherché quartier du Maroc, à proximité immédiate, des bords de Marne, des écoles, des commerces et des transports (bus à 2 minutes à pied, RER A à 20 minutes et future gare du Grand Paris Express ligne 15), découvrez cette élégante demeure familiale de près de 200 m² offrant des prestations rares sur le secteur.
Implantée sur une parcelle de 335 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et la qualité de ses aménagements.
Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un second WC indépendant.
L'entre-sol aménagé offre un véritable espace de vie complémentaire avec un grand dégagement doté de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à la détente tandis que le garage fermé permet de stationner jusqu'à trois véhicules, un privilège unique dans le secteur.
Pensée pour le confort et la sécurité de ses occupants, la maison est équipée d'une climatisation performante et d'un système d'alarme connecté avec contrôle à distance.
Une opportunité particulièrement attractive pour les acquéreurs exigeants : bénéficier d'une maison familiale de grand standing, aux prestations comparables à celles proposées dans les communes limitrophes les plus cotées, tout en profitant d'un niveau de prix nettement plus avantageux.
Une adresse privilégiée pour conjuguer qualité de vie, espace, confort et valorisation patrimoniale.
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Financier
DPE
Copropriété
